中国三季度经济数据揭晓，楼市股市新政迭出
三季度GDP增长4.6%
国家统计局10月18日发布的数据显示，前三季度国内生产总值949746亿元，按不变价格计算，同比增长4.8%。分季度看，一季度国内生产总值同比增长5.3%，二季度增长4.7%，三季度增长4.6%。
9月份多项经济指标企稳回升。9月规模以上工业增加值同比增长5.4%，比上月加快0.9个百分点；环比增长0.59%。社会消费品零售总额同比增长3.2%，比上月加快1.1个百分点；环比增长0.39%。
前三季度，全国固定资产投资（不含农户）同比增长3.4%。分领域看，基础设施投资同比增长4.1%，制造业投资增长9.2%，房地产开发投资下降10.1%。
国家统计局副局长盛来运在国新办发布会上表示，前三季度经济运行总体平稳、稳中有进，政策效应不断显现，主要经济指标近期出现积极变化。同时也要看到，外部环境更趋复杂严峻，经济回升向好基础仍需巩固。下阶段，要强化存量政策和增量政策协同发力，推进各项政策加快落地见效，巩固和增强经济回升向好势头，努力完成全年经济社会发展目标任务。
【点评】三季度经济增长放缓，不过9月份国民经济出现积极变化，多数指标边际改善，固定资产投资增速连续多个月下滑以后首次止跌回稳。9月下旬以来，稳增长政策持续加力，市场信心受到显著提振。分析人士认为，在政策持续刺激下，四季度经济动能有望触底反弹，助力5%左右经济增长目标的实现。
9月末M2增速回升
央行10月14日发布的金融数据显示， 9月末，广义货币（M2）同比增长6.8%，狭义货币（M1）同比下降7.4%，流通中货币（M0）同比增长11.5%。前三季度净投放现金8386亿元。
从社会融资规模来看，前三季度，社会融资规模增量累计为25.66万亿元，比上年同期少3.68万亿元；9月末，社会融资规模存量402.19万亿元，同比增长8%。
从人民币贷款来看，前三季度人民币贷款增加16.02万亿元（去年同期为19.75万亿元），其中，9月末人民币贷款余额253.61万亿元，同比增长8.1%（去年同期为同比增长10.9%）。
【点评】分析认为，在高基数效应、有效融资需求偏弱、金融数据“挤水分”等多因素影响下，9月信贷和社融增速均小幅回落，但总体保持在合理区间，有助于支持经济持续回升向好。在一揽子增量政策措施发布后，市场对支持股票市场稳定发展的两项工具反响热烈，部分资金加速从理财等资管产品回流，带动了M2增速回升。伴随增量政策持续加码，有望部分缓解资产荒压力，为稳信贷创造空间。
9月出口增速放缓
海关总署10月14日发布数据显示，前三季度，我国货物贸易进出口总值32.33万亿元，历史同期首破32万亿元，同比增长5.3%。其中进口13.71万亿元，同比增长4.1%，出口18.62万亿元，增长6.2%，增速较前8个月分别放缓0.6和0.7个百分点。
9月当月，我国出口2.17万亿元，增长1.6%，增速有所放缓。
海关总署副署长王令浚在当天国新办举行的新闻发布会上表示，当前我国外贸发展面临一些挑战，总体看，得益于供需两方面的推动，进出口保持稳定增长，而且三个季度进出口规模均超过10万亿元，这在历史同期也是首次。随着存量政策和增量政策接续发力，外贸发展积极因素累积增多，四季度进出口稳增长有基础、有支撑。
【点评】9月出口增速放缓主要受偶发因素影响，包括长三角两次台风天气对出口活动带来扰动，全球航运不畅、集装箱短缺导致企业出货、物流节奏调整等。此外，外需也出现了放缓态势，发达市场制造业新订单指数、新兴市场新出口订单指数均有所走弱。分析人士认为，台风天气结束后可能存在一定补偿性反弹，叠加基数效应，出口增速或短暂回升。但在外需放缓的大背景下，出口下行风险偏大。
多部门打出房地产政策组合拳
10月17日国务院新闻办发布会上，住建部部长倪虹表示，多部门打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。
四个取消，是城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。
四个降低，是降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款首付比例、降低存量房贷利率和降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。
两个增加，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。
倪虹表示，在系列政策作用下，经过三年的调整，中国房地产市场已经开始筑底。很多城市、很多项目看房量、到访量明显上升，销售量也有不同程度增长，房地产的主要指标明显好转。特别是一线城市，10月份以来楼市全线回稳。
【点评】多个部门打出“组合拳”，有利于提高政策一致性，推动市场止跌回稳。其中，新增城中村改造和危旧房改造，以及白名单扩围是两个增量政策。业内人士认为，本次“城中村”和危房改造规模较大，并明确采用货币化安置，将直接带动核心城市楼市成交量的上升。白名单制度则是当前保交房工作的重要抓手，白名单扩容有利于推动保交房和商品房市场好转同频共振。展望四季度，更多增量政策有望加快推出，其中核心城市有望发挥调控自主权，继续优化限制性政策。
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