绿城董事长否认破产 坦承房企难过年关

　　进入九月份以来，各地房价开始松动。中国指数研究院发布百城价格指数，显示10月份百城住宅均价环比下降0.23%，继9月份环比降0.03%后，已连续两月呈现下跌。同时，北京等十大城市均价降至今年3月来最低水平。

　　9月22日，媒体报道银监会下文通知调查所有与绿城有关信托融资详细情况，并要求各家信托机构于本月底前将有关情况上报。 此消息传出后，22日绿城中国股价跌16.23%，报收4.49港元。

　　针对市场恐慌，绿城中国22日上午通过其官方微博发布声明称，公司没有收到任何监管部门的调查通知，目前开展的信托业务均符合规定，资金财务状况稳健。

　　但2011年中报显示，绿城中国截至今年6月30日的净资本负债比率达163%，较2010年12月31日上升31个百分点，居内地上市房企之首。

　　但这一恐慌并未就此过去，关于绿城资金链紧张、申请破产的传闻渐渐传开。昨夜子时，就有记者向宋卫平求证。对此，宋卫平称：“按时髦一点的说法，这真是个冷幽默。我笑，也颇为无奈。”

　　宋子平当晚夜书称：“在此调控深秋，绿城似乎成了一些人眼里的风向标。绿城现状如何，这大概是很多人心头急不可耐要探知的一个题目，由此传出了些风言风语。我愿意把这些传言理解为大众对绿城的关注和爱护。所以，深夜发文，意在感谢诸位，也向大家报道，绿城目前一切尚好。”

　　宋子平表示，绿城在努力抓销售，此外，还有腾挪的余地，可以出让一部分项目的股权解决资金上的问题。“绿城对危机并非没有预案，到目前为止，一切都在我们可控范围内。我们有足够的信心，与行业一起，度过寒冬。”

　　宋卫平称，绿城离破产还有很远的一段距离。

　　但他也指出眼下房地产业的普遍情况是：量价齐跌，市场萎缩，各地库存大量积压，中小房地产商岌岌可危。照此境况，再持续一段时间，中国的很多房地产商恐怕就真的要面临倒闭的状态。“这句话是不是危言耸听？业内人心中自有明镜吧？”

　　宋卫平提醒，市场若一直处于如此萧条状态，停留于谷底，恐怕一些企业真就会走上绝路。“销售不畅，加上信贷紧缩，一个最符合逻辑的推断就是企业过不了年关。届时，有的企业或许申请倒闭，有的则是开发商跑路，更有甚者，怕有更多的悲剧要发生。”